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Bauträger im Ennstal · seit 1997

Wir bauen
Ihren
Wohntraum.

Im Mittelpunkt unserer Projekte stehen immer die konkreten Bedürfnisse des Menschen. Wir bieten bestmögliche Beratung mit hoher Qualität – mitten im Herzen der Steiermark.

Unverbindlich anfragen Referenzen
1997Gegründet
27+Jahre Erfahrung
100%Regional
Das Unternehmen

prebau GmbH in Aich im Ennstal

Die prebau GmbH ist ein erfahrener Bauträger mit Sitz in Aich, Steiermark. Seit unserer Gründung am 23. April 1997 entwickeln und realisieren wir hochwertige Wohn- und Gewerbeprojekte im Ennstal und der gesamten Region.

Unseren Anforderungen begegnen wir mit Wissen, Inspiration und Motivation. Wir bieten bestmögliche Beratung mit hoher Qualität. Im Mittelpunkt unserer Projekte stehen immer die konkreten Bedürfnisse des Menschen.

Unser Konzept ist es, wertgesicherte Wohnungen zur Eigen- und Altersvorsorge zu errichten – nachhaltig, ökologisch und in enger Zusammenarbeit mit regionalen Partnerbetrieben.

1997
Gründungsjahr
27+
Jahre Erfahrung
Aich
Firmensitz, Steiermark
100%
Regionale Partner
Aktuelles Projekt

Wohnhaus Ranner – Aigen im Ennstal

16 hochwertige Eigentumswohnungen in sehr guter Wohnlage in Aigen im Ennstal – als Hauptwohnsitz, zur Dauer- oder Kurzzeitvermietung. Nachhaltig gebaut, modern ausgestattet, mit Bergpanorama.

Wohnhaus Ranner Aigen im Ennstal – Außenansicht Wohnhaus Ranner Aigen im Ennstal – Innenansicht Wohnzimmer

Projektkurzbeschreibung

Das Wohnhaus Ranner entsteht auf dem Bestand des ehemaligen Firmengeländes in sehr guter Wohnlage in Aigen im Ennstal. Das Gebäude wird neu errichtet, wobei die tragenden Wände des Bestandsgebäudes in den Neubau integriert werden. Eine Aufzuganlage mit Stiegenhaus REI 90 wird eingebaut.

Die 16 Eigentumswohnungen eignen sich flexibel als Hauptwohnsitz, zur Dauervermietung oder zur Kurzzeitvermietung – ideal auch als Investition in der begehrten Tourismusregion Schladming-Dachstein.

Baubeginn: Sommer 2026 · Übergabe: Sommer 2027

Für alle Wohnungen steht ein eigener Garagen- oder Carportabstellplatz zur Verfügung, jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeteilt. Weiters werden genügend Besucherparkplätze errichtet.

Ausstattungshighlights

  • ✓  Holzmassivbauweise (OG + DG) – sehr gute Wärmedämmung
  • ✓  Landhausdiele Eiche astig, gebürstet, natur geölt (Wohn- & Schlafbereiche)
  • ✓  Fußbodenheizung mit Fernwärme Aigen, Einzelraumregelung
  • ✓  Kunststoff-Alu-Fenster, 3-Scheiben Wärmefunktionsglas, U-Wert 0,5 W/m²k
  • ✓  Sicherheitsstiegenhaus REI 90, Aufzug pro Gebäude
  • ✓  Sicherheitstür EI2 30 C mit Zentralschließanlage
  • ✓  Grohe Armaturen (Eurostyle Cosmopolitan), Laufen Sanitärobjekte
  • ✓  Walk-In Dusche mit Glastrennwand, Feinsteinzeugplatten Terrassen
  • ✓  Sprechanlage, E-PKW Vorbereitung, Außenrollladen-Vorbereitung elektrisch
  • ✓  Sonderwünsche & Grundrissänderungen möglich (je nach Baufortschritt)
Jetzt unverbindlich anfragen
Projekt

Wohnhaus Ranner, 8943 Aigen im Ennstal

Bauherr

Erich Ranner GmbH, Aigen im Ennstal 78

Wohnungen gesamt

16 Eigentumswohnungen

Nutzung

Hauptwohnsitz · Dauervermietung · Kurzzeitvermietung

Aufteilung

EG: 2 Whg · 1.OG: 5 Whg · 2.OG: 5 Whg · DG: 4 Whg

Bauweise

EG: Massivbau (tw. Bestand) · OG + DG: Holzmassivbauweise

Heizung

Fernwärme Aigen · Fußbodenheizung · Einzelraumregelung

Parkplätze

Eigener Garagen- oder Carportplatz pro Wohnung

Baubeginn

Sommer 2026

Übergabe

Sommer 2027

Was wir tun

Unsere Leistungen

Von der ersten Projektidee bis zur Schlüsselübergabe – als erfahrener Bauträger und Planungsbüro bieten wir Ihnen alle Leistungen aus einer Hand.

🏗️

Bauträger & Projektentwicklung

Entwicklung und Realisierung von Wohn- und Gewerbeprojekten – von der Grundstücksbeschaffung bis zur Schlüsselübergabe, stets mit regionalen Qualitätsbetrieben.

📐

Architektur & Einreichplanung

Genehmigungsplanung, Einreichpläne und Ausführungsplanung. Wir erledigen den gesamten Behördenweg – termingerecht und rechtssicher.

📏

Ausführungsplanung

Schalungs- und Bewehrungspläne, technische Anlagenpläne sowie Elektropläne – alle Unterlagen für eine saubere Bauausführung.

🖥️

Visualisierung & 3D

Räumliche Darstellungen, 3D-Zeichnungen, architektonische Animationen und realistische Renderings – wir machen Ihr Projekt schon vor Baubeginn erlebbar.

📋

Leistungsverzeichnis & Kalkulation

Bauleistungsverzeichnisse, Aufmaß und Kostenvoranschläge für Neubauten und Renovierungen – Kostentransparenz von Anfang an.

📄

Baugenehmigung & Bauphysik

Architekturpläne, bauphysikalische Studien und statische Nachweise – wir begleiten Sie durch das gesamte Genehmigungsverfahren.

✅

Legalisierung von Bauten

Legalisierung bestehender Häuser, Erweiterungen und Anbauten – mit allen notwendigen Unterlagen bis zur erfolgreichen Legalisierung.

🌿

Energiesparhaus & Nachhaltigkeit

Nachhaltige und ökologische Bauweise mit modernster Energietechnik – für energieeffiziente Gebäude, die langfristig Kosten sparen.

Unsere Projekte

Referenzprojekte

Seit 1997 haben wir zahlreiche Wohn- und Gewerbeprojekte erfolgreich realisiert – im Ennstal, in Schladming, Gröbming und weit darüber hinaus.

Wohnbau · Gröbming

Neubau MFH „Stoderstraße"

MFH Stoderstraße Gröbming
📍 Gröbming, Steiermark

Mehrfamilienhaus an der Stoderstraße in Gröbming – qualitativ hochwertig errichtet in enger Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksbetrieben.

Wohnbau · Gröbming

Wohnanlage Klostergasse

Wohnanlage Klostergasse
📍 Gröbming, Steiermark

Moderne Wohnanlage in der Klostergasse – zentrale Lage in Gröbming mit hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise.

Wohnbau · Haus im Ennstal

wohnHAUS

wohnHAUS Haus im Ennstal
📍 Haus im Ennstal, Steiermark

Exklusives Wohngebäude mit Tiefgarage im Herzen des Ennstals – in ökologischer Bauweise mit Partner Wagrain Bau realisiert. Vollständig verwertet noch vor Fertigstellung.

Wohnbau · Gröbming

Wohnanlage „wohnfühl"

Wohnanlage wohnfühl
📍 Gröbming, Steiermark

Eine Wohnanlage, die ihren Namen verdient – durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und ein angenehmes Wohnklima in Gröbmings bevorzugter Lage.

Wohnbau · Schladming

Wohnhaus mit 3 Apartments

Wohnhaus 3 Apartments Schladming
📍 Schladming, Steiermark

Dreifamilienhaus in Schladming – moderne Architektur trifft auf funktionale Raumaufteilung und alpine Lage in der Ski-Weltcup-Region.

Wohnbau · Schladming

Zweifamilien-Wohnhaus

Zweifamilien-Wohnhaus Schladming
📍 Schladming, Steiermark

Hochwertiges Zweifamilienhaus in Schladming – zwei großzügige Wohneinheiten mit eigenem Außenbereich, realisiert in regionaler Handwerksqualität.

Wohnbau · Gröbming

Wohnanlage Kurpark Gröbming

Wohnanlage Kurpark Gröbming
📍 Gröbming, Steiermark

Zwei neue Wohngebäude direkt am Kurpark in Gröbminger Bestlage. Offizieller Baustart Februar 2018 mit Bürgermeister – nachhaltig und ökologisch realisiert mit Baufirma Granit.

Wohnbau · Gröbming

Die Malerei – Gröbming

Die Malerei Gröbming
📍 Gröbming, Steiermark

Umbau und Neugestaltung eines historischen Gebäudes zu modernen Wohneinheiten – mit Respekt vor der Bausubstanz und zeitgemäßem Wohnstandard.

Wohnbau · Gröbming

Wohnanlage Stoderstraße

📍 Gröbming, Steiermark

Weitere Wohnanlage an der Stoderstraße in Gröbming – konsequent durchgeplant, mit hochwertiger Ausstattung und optimaler Infrastrukturanbindung.

Wohnbau · Faaker See

West Shore Living

West Shore Living Faaker See
📍 Faaker See, Kärnten

Exklusives Wohnprojekt am Faaker See – hochwertiges Wohnen in einzigartiger Seelage mit Blick auf die Karawanken. Prestige-Referenz außerhalb des Ennstals.

Wohnbau · Gröbming

Haus Bergahorn

Haus Bergahorn Gröbming
📍 Gröbming, Steiermark

Hochwertiges Wohnhaus in ruhiger Grünlage bei Gröbming – alpine Architektur mit modernem Innenausbau und großzügigem Gartenbereich.

Wohnbau · Schladming

Wohnhaus „Neualm"

📍 Schladming, Steiermark

Wohnhaus Neualm in Schladming – alpine Lage, hochwertiger Ausbau und thermisch optimiertes Gebäudekonzept in der renommierten Skiregion Schladming-Dachstein.

Wohnbau · Gröbming

Neubau MFH Gerharter

📍 Gröbming, Steiermark

Mehrfamilienhaus Gerharter in Gröbming – maßgeschneiderter Wohnbau in hoher Qualität, realisiert in enger Zusammenarbeit mit dem Bauherrn und regionalen Firmen.

Gewerbebau · Aigen im Ennstal

Neubau Heizwerk & Hackschnitzellagerhalle

📍 Aigen im Ennstal, Steiermark

Neubau eines modernen Heizwerks inklusive Hackschnitzellagerhalle in Aigen im Ennstal – funktionale Industriearchitektur mit Fokus auf Nachhaltigkeit und erneuerbarer Energie.

Gewerbebau · Aigen im Ennstal

Neubau Bürogebäude & Einstellhalle Maschinenring

Maschinenring Dachstein-Tauern
📍 Dachstein-Tauern, Steiermark

Neubau eines Bürogebäudes und einer Einstellhalle für den Maschinenring Dachstein-Tauern – funktionale Gewerbebauten in solider Handwerksqualität, termingerecht fertiggestellt.

Umbau · Aigen im Ennstal

Zu- & Umbau Fa. Metalltechnik Fritz

📍 Aigen im Ennstal, Steiermark

Erweiterung der Bestandsanlage der Firma Metalltechnik Fritz um eine neue Halle und ein Bürogebäude – präzise Planung und reibungsloser Bauablauf auch im laufenden Betrieb.

Die Menschen hinter prebau

Unser Team

Die prebau GmbH ist ein Familienunternehmen – das Team Pretscherer steht für Verlässlichkeit, Kompetenz und persönliches Engagement bei jedem Projekt.

SP

Siegfried Pretscherer

Geschäftsführer
📞 +43 (0)664 15 05 485
✉️ s.pretscherer@prebau.at
FP

Florian Pretscherer

Projektentwicklung / Leitung
📞 +43 (0)664 51 63 284
✉️ f.pretscherer@prebau.at
MP

Martin Pretscherer

Verkauf / Kalkulation
📞 +43 (0)664 10 44 940
✉️ m.pretscherer@prebau.at
CP

Carina Pretscherer

Sekretariat / Buchhaltung
📞 +43 (0)664 99 46 411
✉️ c.pretscherer@prebau.at
SB

Sabine Pretscherer

Hausverwaltung
📞 +43 (0)664 11 45 994
✉️ info@prebau.at
Aktuelles

News & Wissenswertes

Informationen rund um den Wohnbau, aktuelle Marktentwicklungen und Neuigkeiten aus dem Hause prebau.

2026

Kleine, lokale Bauträger: Qualität und Individualität

Kleine, lokale Bauträger haben klare Vorteile: persönlicher Service, tiefes lokales Know-how, hohe Flexibilität und einen nachgewiesenen Ruf für Qualität und Handwerkskunst. Durch die Zusammenarbeit mit einem lokalen Bauträger wie prebau unterstützen Sie gleichzeitig die regionale Wirtschaft und schaffen Arbeitsplätze in Ihrer Gemeinde.

2026

Der Wohnungsmarkt heute

Der heutige Wohnungsmarkt ist geprägt von hoher Nachfrage und knappem Angebot. Besonders im ländlichen Raum – wie dem Ennstal – bieten sich große Chancen: Wohnen in der Natur, gute Infrastruktur und leistbare Preise. Eine Investition in Wohnimmobilien in der Region bleibt eine solide und wertbeständige Anlage für die Zukunft.

2026

Entwicklungen im modernen Wohnbau

Nachhaltigkeit, Smart-Home-Technologie, Barrierefreiheit und Gemeinschaftsräume prägen den modernen Wohnbau. Energieeffiziente Bauweisen schonen Ressourcen und senken langfristig die Betriebskosten. Bei prebau setzen wir auf zukunftsorientiertes Bauen – damit Ihre Wohnung auch in 20 Jahren noch zeitgemäß und wertvoll ist.

Sprechen Sie mit uns

Kontakt & Anfahrt

Haben Sie Fragen zu unseren Projekten oder möchten Sie unverbindlich anfragen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht – wir antworten rasch und persönlich.

📍
Adresse

prebau GmbH
Bundesstraße 130
8967 Aich, Steiermark, Österreich

📞
Telefon+43 (0)664 / 10 44 940
✉️
E-Mailinfo@prebau.at
🌐
Websitewww.prebau.at
⏰
Erreichbarkeit

Mo–Fr: 8:00 – 17:00 Uhr
Termine auch außerhalb der Bürozeiten nach Vereinbarung

📍
prebau GmbH · Aich, Steiermark

Bundesstraße 130, 8967 Aich

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